Servicios de IA implementados con criterio
Los leads entran. El seguimiento se pierde. Ahí sangra la inmobiliaria. Infraestructura de IA que cualifica en minutos, sostiene follow-up de semanas y deja al asesor para la visita y el cierre.
Idealista y Fotocasa entregan volumen. El funnel se rompe a partir del primer contacto: el 70% de los leads se enfría en cinco minutos y el CRM acumula oportunidades congeladas. La infraestructura de IA cualifica cada lead en menos de cinco minutos, sostiene follow-up de semanas por WhatsApp y email, reactiva base fría y reporta al director comercial cada mañana. El asesor recibe solo leads listos para visita. El CRM (Inmovilla, Witei, HubSpot) sigue intacto.
Estos son los cuellos de botella estructurales que frenan a las empresas de tu sector. No se resuelven contratando más, se resuelven con arquitectura.
Idealista y Fotocasa lanzan 20 a 50 leads al día. El equipo responde 5 o 6 en horario, el resto se apaga. Cada minuto sin respuesta pierde probabilidad de visita. La captación no es el problema, la velocidad sí.
La mayoría de operaciones cierran tras cinco o más interacciones. El asesor trabaja los tres primeros mensajes y luego el lead se cae del radar. El CRM se convierte en un almacén de oportunidades olvidadas que nunca más se tocan.
Sin filtro automático por presupuesto, zona, urgencia y tipo de operación, el asesor invierte las mejores horas contactando perfiles que no encajan. Los leads que sí encajan esperan, se enfrían, compran con el de enfrente.
Comparativas de mercado, valoraciones, dossier para propietario. Cada operación replica horas de trabajo con información de portales públicos ya conocida. El conocimiento no se capitaliza, se redibuja en cada transacción.
Infraestructura de IA configurada para tu sector. No es un plugin ni un SaaS. Es un sistema instalado dentro de tu empresa.
Cada lead entrante de Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Instagram o Google Ads se cualifica por presupuesto, zona, urgencia y tipo de operación. Respuesta personalizada con dossier inicial en minutos. Reparto al asesor adecuado por zona o por especialidad (residencial, obra nueva, luxury, inversión). La tasa lead a visita sube entre 30 y 60 puntos.
Secuencias de nurturing por WhatsApp Business, email y SMS ajustadas a la fase del lead. Mensajes distintos según presupuesto, zona y tipo. Ninguna oportunidad se enfría por falta de tiempo. El CRM deja de ser un almacén congelado y pasa a ser un pipeline vivo.
Dossier de propiedad, comparativa de mercado, valoración para propietario, informe de zona. Datos extraídos de portales y bases públicas. Lo que antes llevaba 2 o 3 horas al asesor se genera en minutos con información actualizada. El asesor revisa y personaliza, no dibuja desde cero.
Leads de hace 6 a 18 meses que vuelven a encajar con inventario o zona actual se reactivan con mensaje específico. Base de datos histórica convertida en pipeline adicional sin coste de captación nueva. Agencias con carteras grandes suelen recuperar entre 15 y 40 operaciones al año solo con esta pieza.
Leads calientes del día, visitas programadas, estado del pipeline por asesor y zona, previsión de cierre semanal, alertas de riesgo (leads sin responder, visitas sin follow-up, operaciones atascadas). Todo en Telegram cada mañana sin abrir el CRM.
Una inmobiliaria que trabaja el 100% de los leads con la misma rigurosidad, responde en minutos al 95% de los contactos, sube la conversión a visita y libera a los asesores para cerrar. Crecimiento sin ampliar equipo comercial.
Tres fases claras. Desde el diagnóstico hasta que el sistema opera en producción y el equipo supervisa.
Revisamos de dónde entran los leads, tiempo de primera respuesta, flujo de cualificación, secuencia de seguimiento, tasa de conversión a visita y a cierre. Identificamos dónde sangra el funnel y qué portales rinden por debajo de su potencial.
Conectamos con Inmovilla, Witei, Sooprema, HubSpot o el CRM que uses. WhatsApp Business, email, portales. No sustituimos el CRM. Activamos un cerebro coordinado encima. Los primeros flujos entran en producción en las primeras semanas.
Ajustamos los criterios de cualificación, plantillas de mensaje y secuencias de nurturing con el equipo comercial. Cada mes el sistema responde mejor a los distintos perfiles de tu cartera (obra nueva, segunda residencia, inversión, residencial urbano).
La infraestructura de IA que instalamos en tu empresa, coordinada por un CEO de IA que reporta al founder vía Telegram.
Empresas que ya tienen infraestructura de IA instalada. Cuellos de botella documentados y resultados concretos.
La captación dejó de depender de tocar pujas a mano cada semana. De ROAS 1.8 a 17 en doce semanas con el mismo presupuesto de paid media.
Onboarding de cliente nuevo que antes requería 3 semanas y 3 personas. El sistema ejecuta el 95% del proceso y deja a 1 persona supervisando outputs.
Las exclusivas y notas de encargo se gestionan en tu CRM (Inmovilla, Witei, Sooprema) como siempre. La infraestructura respeta el reparto de encargos entre asesores y no toca la propiedad del contacto. Cuando un lead entra y ya existe en el CRM con asesor asignado, se cualifica y se pasa al asesor correspondiente, nunca se reasigna automáticamente salvo que el equipo lo configure así.
El sistema detecta menciones explícitas y escala al asesor nombrado inmediatamente. Los leads que entran por campañas personales de un asesor (LinkedIn, referidos) se enrutan a su cuenta por defecto. La lógica de reparto es configurable por la dirección comercial y no por la infraestructura.
Sí. Los leads entrantes de los portales se capturan a través del CRM (que ya recibe feeds automáticos desde Idealista o Fotocasa) o directamente desde los canales de contacto (web, WhatsApp, formularios). Trabajamos con los feeds de datos estándar y con la conexión API de Inmovilla, Witei, Sooprema y HubSpot. Idealista tools se respeta si lo usas.
Genera estimaciones de mercado y dossieres de referencia sobre datos públicos de portales y zona. No sustituye a tasación oficial ni a peritaje. El asesor usa la estimación como base para la conversación con propietario y ajusta el precio final con su criterio comercial. Lo que antes eran tres horas de recolección de datos comparables pasan a ser diez minutos de revisión.
Sí. Todos los envíos (WhatsApp, email, SMS) se disparan contra contactos con base legal válida (interés legítimo para el seguimiento del encargo o consentimiento explícito). Los datos quedan dentro del CRM que ya usas. Logs de consentimiento y de comunicación se mantienen auditables para el DPO.
Se configura por tipología. Residencial de segunda mano trabaja sobre urgencia y zona. Obra nueva requiere plazos largos de seguimiento, integración con promotora y ritmo de entrega. Patrimonio e inversión trabaja sobre perfil de comprador y rentabilidad esperada. Luxury ajusta tono y canal de comunicación. El mismo chasis, configuración específica por segmento de cartera.
Los cuellos de botella operativos más comunes que se atacan con infraestructura de IA.
El pipeline depende del calendario humano. O del sistema. No hay tercera opción. Diagnosticamos dónde se rompe tu proceso comercial y dejamos un pipeline que no para cuando el SDR para.
Tu equipo más caro está haciendo trabajo de becario. Seis pasos de cuarenta segundos, cien veces al día. No cambies a quién tienes. Cambia lo que ejecutan.
Contratar no es la única palanca. A veces es la más cara y la más lenta. Instalamos la infraestructura que absorbe capacidad operativa sin sumar nómina nueva cada vez que el negocio crece.
Si preguntas para enterarte, tu visibilidad es un cuello de botella. Instalamos una capa donde el estado del negocio existe mientras el trabajo ocurre, no cuando alguien lo reconstruye el viernes.
Presupuesto DelegIA
Rellena el formulario para que te mandemos un presupuesto de tu infraestructura de contenido con IA. Si quieres otra solución para tu empresa:
Solo aceptamos proyectos donde podemos entregar un resultado concreto.